任成光转自正义网
辽宁省东港市是一个拥有６３万人口的县级市。２００３年以来，东港市检察院共查办涉房类腐败案件１９件１９人，约占该院同期立查的职务犯罪案件总数的五分之一。这类案件的涉案部门包括与房地产有关的所有部门，涉财型腐败案件比例大，滥用职权、贪污腐败现象严重，且多为窝案串案。办案检察官调查发现，这类案件之所以频发，主要表现在以下三个方面：
职能管理部门权限相对集中。在该院查办的发生在计划、土地、监理、房管等部门的腐败案件中，有一个显著的特点，就是这些发案单位都是“实权”单位，是每一个房地产开发商都“惹不起”的“老爷部门”。他们手中握有关系开发企业生死存亡的大权，自然就成为众多开发商“主攻”的目标。
缺乏必要的监督制约机制。这是导致涉房类腐败案件多发的另外一个重要原因。许多发案单位的规章制度不健全，监督制约机制缺失，或者虽然有规章制度，却没有很好地去执行或者没有执行。
主观修养不够，法治观念淡薄。一些领导干部在工作中放松了对自己的要求，私欲膨胀，在市场经济大潮的冲击下，面对金钱的诱惑把握不住自己，把手中的权力当成满足欲望的砝码，最终落入腐败的泥淖。
笔者认为，应该从以下几个方面入手，对和房地产有关系的部门的工作人员进行廉洁从政教育，开展职务犯罪预防：
加强对房地产管理职能部门领导干部的思想政治教育。不断增强相关部门领导干部的法律政策意识和遵纪守法自觉性，增强防腐拒变能力。
完善土地征用、出让制度。面对日益增长的土地需求，各地党委政府要在广泛征求意见、深入调查研究的基础上进行科学论证，制定出具有可操作性的土地审批、使用权出让转让的规定，建立土地竞价、公开拍卖、招投标等透明工作制度和程序，使操作科学化、制度化、程式化，杜绝暗箱操作。
发挥纪检监察、财政、审计、检察等部门的监督作用。整合监督资源，形成对涉房类腐败行为的重点监督态势，消除此类腐败行为滋生的温床，从根本上抑制当前房价虚高的不良势头，真正让老百姓享受到改革和发展的成果。
