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中国拆迁制度沿革简述
2009年捍卫自己物业而自焚的成都女业主唐福珍
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中共先后出台四个文件，构成中国拆迁史。
- 初创阶段：1991年3月22日国务院78号令公布的《城市房屋拆迁管理条例》开创中国现代史上的拆迁时代。1989年六四镇压后，中共为维持丧失合法性政权，以加大政府投资方式拉动经济，制定此法确保城市大规模基建。此时，拆迁还要以安置为前提。
- 血拆阶段：从1994年出台的《城市房地产管理法》，到1998年修改《土地管理法》，再到2001年的《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的修改，使房屋拆迁全面偏离了公益性的轨道，商业性的目的成为拆迁的主要目的。为了追求利益，拆迁补偿由“补人头”转向“补砖头”。开发商和地方政府在巨额利益驱动下，暴力拆迁肆虐全国。
- 后拆迁时代：在一系列自焚案、群体事件抗争案以及社会舆论压力下，中共在2007年出台《物权法》和2011年出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》，法律上结束了拆迁时代。然而，由于政府腐败暴力维稳和开发商强势垄断话语权，回顾2012年强拆并没有禁止，相反有越演越烈的趋势。特别是为了逃避承担违法责任和社会舆论，开发商竟然普遍雇佣黑社会执行强拆，政府以不作为纵容，造成更血腥的拆迁局面。
结论：在中共独裁统治下，腐败和暴政相辅相成，不可能解决暴力拆卡问题；只有中国建立民主和法治，才能根除违法血腥拆迁。
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中国民主党中国暴力拆迁观察员 胡彦淇
2016年6月30日
