任成光转自中新传媒网、
中国舆论监督网发表李新德《沈阳市皇姑区国土局克隆土地证被指涉嫌腐败大案》一文后,沈阳市皇姑区涉嫌土地腐败的深层次问题逐步暴露,腐败分子不择手段的贪婪嘴脸越发清晰。
新华社8月17日揭露沈阳皇姑区亚洲城项目房地产开发商在土地证,预售许可证等5证全无的情况下,违法建设十几个楼盘,销售上亿元,1年多居然无人监管。人们对此惊魂未定,现又被皇姑区发生的另一天下奇闻吓得魂飞魄散。
腐败远远超越人们的想象,病入膏肓很难医治了。
一、皇姑区政府为何颁发给万泰公司一张假土地证
万泰公司受沈阳市政府指定,承担皇姑区寿泉棚户区改造项目。为了证实对皇姑区寿泉棚户区享有合法土地使用权,2010年9月,万泰公司将皇姑区政府颁发的皇姑国用(2000)字第0969号国有土地使用权证交沈阳市纪委查验。沈阳市纪委委托沈阳刑警学院鉴定,出乎意料,万泰公司持有的皇姑(2000)字第0969号国有土地使用权证被鉴定系假证。
万泰公司无法相信这个结果,开发建设棚户区10年,居然使用的是一份假土地证。为慎重起见,万泰公司又委托辽宁德恒物证司法鉴定所二次鉴定,结果证实刑警学院的鉴定是真实的。
(辽宁德恒物证司法鉴定所鉴定书之一)
(辽宁德恒物证司法鉴定所鉴定书之二)
(辽宁德恒物证司法鉴定所鉴定书之三)
皇姑区政府是在2000年,颁发给万泰公司这份编号为皇姑国用(2000)字第0969号国有土地使用权证的。皇姑区政府为什么给万泰公司颁发这份假土地证,万泰公司百思不得其解。
二、皇姑区政府发假土地证引发的严重后果
万泰公司持有皇姑国用(2000)字第0969号国有土地使用权证,在寿泉棚户区12万平方米土地上开发建设了10年。现发现皇姑区政府发的是假证,非常荒唐,这将引发一系列严重后果
1、这涉及寿泉地区2098户居民的房产证为无效房产证。土地使用权证是取得合法房产证的构成要件。0969号土地证是假,据此办理的房产证必然是假的和无效的,居民个人的房产无法得到法律保护。这给交易、变买、继承房产带来一系列严重的法律后果。
2、这涉及国有划拨土地12万平方米被非法开发建设。没有合法有效的土地证,在寿泉棚户区此面积上的开发建设是非法的,皇姑区政府作为寿泉棚户区改造的责任主体和第一责任人必然要被追究责任。
3、这涉及32.76万平方米的几十栋回迁、商品楼为非法建筑。
0969号土地证为假,万泰公司在此开发建设的所有建筑物均为非法建筑,是黑户。所有产权登记注册均无效,需要重新变更。
4、这涉及抵押贷款及法院判决的一系列法律问题。既然0969号土地证是假,以此作为证据和证明文件的司法文书全部是错误的,需要另行审理。法院判决执行拍卖是错误的,应该中止。
5、这涉及万泰公司“A0#住宅”项目5410平方米土地被政府收回出让问题。既然0969号土地证是假的,政府“更名”收回万泰公司5410平方米国有土地,出让给广厦公司进行商业开发是非法的,无效的,是错上加错。
鉴于上述严重后果,强烈要求皇姑区政府把事实真相告诉群众,任何掩饰鉴定结论的欺骗行为,都是对人民群众的渎职犯罪。为了维护棚户区广大人民群众的切身利益,,万泰公司已正式多次向沈阳市纪委提出紧急要求,要求立即将本案移送司法机关刑事立案侦破此案,追究皇姑区政府有关人员颁发假证的刑事责任。