张学海转自《决策》杂志
今年5月28日，北京市二中院以14项罪名判处陈海涛有期徒刑25年，没收个人全部财产；其余13人有期徒刑10年到1年4个月不等
其次，议价对象必须有足够实力。
说白了，议价对象的实力取决于其内部组织能力和利益链接能力。 一个内部组织松散，又容易出幺蛾子的组织，具有一定地位的官员怕是不屑于打交道，因为风险太大。
岛叔曾对房地产市场做过一些调研。 过去，小开发商很多，暴力拆迁也很多，出事也特别多。 如今，政府对开发商的资质和实力特别重视。 问题是，灰色利益在这个领域并未消失。
政府需要开发，城市升级，并解决社会问题——千万不要因为开发而制造社会矛盾，给政府找麻烦；开发商则要项目和利益。
开发商坦言，在开发过程中不可能不遇到阻力，面对“钉子户”，“以暴制暴”“以黑治黑”是常见的操作办法。 但没有相关部门的默契配合，怕是做不成；一旦出事，总要有人承担责任的。 有实力的开发商当然会自己消化，即便是出了大问题，最好也是自己担着。
反过来说，一个会做的领导，当然也要为开发商提供条件，协调各个部门推进项目进展。
最后，是要有足够多的隐蔽机制。
比如说，查酒驾后给5分钟时间打电话，就是一个隐蔽机制。 这个做法，很难说是腐败，甚至也可以说是一个说得过去的“人性化操作”。
