董须丰转自博讯网
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(博讯北京时间2017年5月24日 转载)
朱先生的房子位于驻马店驿城区东风街道办事处小刘庄梁店村。日前，朱先生向《中国质量万里行》反映，自家的房子在交通路征地拆迁的补偿上存在诸多问题，所以自己从一开始就没有在补偿协议上签字，也不同意拆迁。
住了30多年的房子被拆除，多部门投诉无果
首先，“自从开始丈量房屋之前，我们没有接到任何通知，是丈量的前一天下午，有位好心的邻居告诉的”。朱先生的妻子描述，4月份量房之后，居委会、办事处一次也没有开过拆迁大会，房屋的补偿标准也没有通知或下发文件。只是一位居民给居委会打电话询问时，居委会负责人才告知，“听说补偿标准是一、二层2850元/平方米，三层850元/平方米”。
群众听了补偿标准后并不满意，一家去一个代表到办事处找领导谈，“接见我们的其中一个是宋某，另一个不认识”，对于群众因补偿标准太低开始理论的时候，“他们态度极其蛮横、高声大气、拍桌，那个叫宋某的说：闹到最后，50元一个平方也得拆。”
“没有办法，我们说到区政府反映。他们听到后才把房地产评估单发给每户”。朱先生说，关于评估的事，是居委会发了评估单后，必须填第一栏，即指定评估公司。此后的拆迁补偿协议，并不公开，也不张榜公布，一户一签，至于大家补偿标准是否一致，也无法证实。
一张白纸拆迁 当地政府知法犯法还是另有隐情
记者发现，街道办发给朱先生一家的评估单只是一张白纸，没有任何公章等。让朱先生啼笑皆非的是，他们今年4月份才选择的评估公司，而评估单显示的评估结果早在今年2月份就已经出来。所以他也不认可这张白纸的合法性，另外也觉得补偿价格非常低，于是拒绝在这张白纸上签字同意拆迁。
朱先生告诉记者，自己拒绝签字后，噩梦开始。5月10日深夜12时左右，街道办工作人员宋某等人，在其住处采取威胁谩骂等方式试图强迫自己签字，他们谩骂威胁半小时后才离开。5月11日下午，朱先生妻子等人，找到东风街道办陈金利主任理论，陈告诉她：房子违章，如果不同意拆迁，就强拆。
针对房屋违章一说，朱先生一家并不认同。他向记者出示了房屋的国有土地使用证和房屋产权证。记者注意到，朱先生房屋在1999年和2005年分别拿到房屋产权证和国有土地证。“自家的房子建了有30多年，一直都在这里居住，怎么在街道办主任陈金利嘴里就成了违章房屋?”
即使手续都有，朱先生一家也没有签字同意，房子还是被拆除了。5月19日，朱先生的妻子分别来到驿城区信访办、检察院、纪检等多部门反映自己的遭遇，但都没有得到受理。
5月19日，《中国质量万里行》记者几经辗转等待，在驻马店驿城区东风街道办事处，见到了执行这次拆迁工作的具体负责人，办事处主任陈金利。
随后，驿城区东风街道办事处再次经区宣传部门认可后，给《中国质量万里行》记者一份书面情况说明。
这份说明中指出，交通路下穿京广铁路工程是驻马店市2017年的重点城市建设项目，该项目的实施将贯通铁路东和铁路西，对于驻马店市铁路东的建设和发展具有重大意义。项目征地拆迁涉及东风路街道办事处3个社区，187户群众，拆迁面积4万多平方米。
为确保该重点市政工程如期开工，不影响京广铁路正常运行，办事处于5月17日组织拆迁公司对已签订补偿协议群众的房屋进行集中拆除。
在拆除过程中，办事处主任陈金立明确对拆迁公司要求，对没有达成补偿协议的3户房屋不要拆除。由于朱某两户的房屋连为一体，拆迁公司在机械作业拆除已签订补偿协议房屋时将另一户房屋带倒。
说明还指出，力争和谐拆迁同时，为确保项目如期开工建设，将做好依法申请法院强制执行准备，并对被拆迁建筑物的合法性进行鉴别。
北京市郭旭律师事务所创办人郭旭律师告诉记者，朱某房屋有合法土地证、产权证，当地政府必须经过评估，与房主订立补偿协议后才能拆除，或者经法院判决后强制搬迁，否则就是违法拆除，即使是“带倒”，也属于拆迁给第三方(未签补偿协议，同时明确拆迁公司暂不拆除的一方)造成的财产损害行为。如果明知拆迁行为会对第三方财产造成损坏，为了拆迁进度而放任破坏行为，造成严重后果的话，相关带队拆除的国家工作人员已经涉嫌玩忽职守罪。
曾自航 本文来源：中国质量万里行 (博讯 boxun.com)
