王伟转自博讯网
北京郊区长营村的两栋民宅去年12月遭强拆。有民众在强拆中损失了很多财物，也有民众在强拆中受伤。而这起强拆事件已纠结多年，背后有着什么样的故事？
北京房山区长阳镇的长营村民众遭遇强拆的恶梦还没停止。去年12月，村民杨先生和王先生的房子被身份不明的黑衣人闯入强拆，房内人员则一度被用暴力及胁迫手段控制。相关详情，本台曾于去年12月29日进行过报道。现在，村民姚先生和孙先生的房屋正遭遇着强拆的威胁。
事情的缘起，需要追溯到2017年。这一年，北京房山当局推出了“房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发四片区”项目。这一项目在2018年6月得到北京市发改委核准，规划“腾退用地18万9000平方米”，建设包括住宅、金融中心在内的多种设施。长营村村民在这一项目中，将遭到拆迁。
无法接受低价补偿的村民
长营村村民姚先生告诉记者，给村民们的拆迁补偿额，是按照“四分宅基地”的标准进行计算的，每平米的价格很低：“国家规定是四分地，267平米，评估价格是（人民币）1500（元）一平米。就是说你超出267平米，是按60%给你，等于是900块一平米。等于你房子平米数越多，价格越低。”
值得注意的是，长营村旁的居民小区房价比上述的拆迁补偿标准远远更高。根据网上公开信息显示，村旁的张家场小区房价目前达到了每平米3万2801元。在长阳镇范围内，也有小区每平米的价格超过4万乃至5万元。这种低价补偿，长营村的一批居民当然无法接受。
姚先生算了一笔账，按照每平米1500元的补偿价格，不仅自己能得到的钱远比市场价要低，而且自己还要交钱：“它给一个内定的每人40平米的回迁楼，一平米要花2000元去卖，就等于一个人还要交8万。”
村民王先生在反抗强拆时，和他儿子都受了伤。他表示，和村民谈拆迁补偿问题的不是政府机构，而是一家公司。他说：“不是镇政府出面，是有一个公司，打着棚户区改造（的旗号）给我们拆的，很多老百姓自愿接受他们这种条件。有人默认这种条件了，就走了。剩下我们六户对拆迁有异议，所以没走。”
王先生所说的公司，是负责实施长阳镇06、07棚户改造项目的北京市房山新城置业有限责任公司。这家公司成立于2017年，经营范围包括了房地产开发。在六户对拆迁有异议的长营村村民中，已有王先生、张先生两户的房子被强拆，另有两户已经签约同意拆迁，还有姚先生、孙先生两户的房子未被拆除。
姚先生表示，这家公司实际上与官方的关系相当密切：“这个拆迁公司是由房山区成立的一个三产，分到各个镇，镇里面有小的部门，等于拆迁公司的分公司，主导每个镇政府，去一片一片地拆。”
此前，当地租户张先生曾告诉本台，有一群黑衣人自称是“政府的”，并愤怒地评价这些黑衣人说：“他们这个涉黑组织不小啊。要查的话，肯定背后有幕后者。”
记者致电这家公司，但始终没有人接听电话。网上公开信息显示，这家公司由房山新城投资有限责任公司100%持股，由房山区政府国资监管委间接100%持股。在于2020年9月26日出席长阳镇06、07街区棚户改造项目一处工程的封顶仪式时，该公司法定注册人欧新刚曾表示：“长阳0607棚改项目承担着北京市核心区疏解人口的政治任务，重要性不言而喻。”
此外，记者也致电了长阳镇政府。接线人员在回答记者关于长营村拆迁情况的咨询时，表示：“这个我还真不太清楚”。
村民会议投票同意拆迁？另有隐情？
长营村有部分村民因不同意1500元一平米的补偿标准，没有在拆迁问题上签约。2021年8月14日，长营村村民以户代表投票的方式，对六户未签约村民宅基地使用权的回收和“腾退”工作的开展进行了表决。这次表决，以93票赞成、41票反对、26票弃权的结果通过了决议。
