韩玉正转自希望之声
希望之声2024年4月8日】（本台记者李静柔综合报导） 曾被业界戏称为「宇宙第一房企」的碧桂园，在接连的爆雷中挣扎求生。购买了碧桂园烂尾楼的苦主们维权不断，近日又有业主为了自己的房子，打起了横幅，登上了楼顶。
4月8日，河北沧州青县，烂尾楼碧桂园天誉学府的业主们，集体在县政府维权。他们打起了横幅，高喊著口号，「我们要房，我们要回家」。
河北唐山遵化，烂尾楼碧桂园雍华府的业主们，为了要他们的房子，被迫登上了楼顶。
在中国买到烂尾楼有多绝望？满心欢喜买下自己的房子，对未来的生活充满了期待。没想到美梦变成噩梦，建商摆烂，政府甩锅，更气愤的是还要向银行缴还贷款。
一位名叫「江湖潜规则」的网友在中国大陆知乎上痛心地写道：「以前我不理解，一栋房子几十层楼你都盖完了，为啥不继续整呢？后来我才明白，原来封顶了开发商就可以拿到监管款项。以前我也不理解，一栋房子烂尾，难道开发商就没人管管吗？后来我才发现就算你告到法院，法院一般会告诉你：找不到开发商，没法执行。如果你能找到开发商，请马上跟我们联系，结案。地方拿了土地财政和税收，房地产商拿了购屋款，银行赚得盆满钵满，然后整个地产链条上的所有体系都可以违约，且不承受责任，最后就只有买房的人不能违约，还不能申请个人破产。这设计真绝，断子绝孙的绝。」
其他网友跟评道：「更绝的是，中共政府抓不到地产商负责人，集中火力对付维权的民众，他们眼中的刁民」；「烂尾楼维权者，就上了风险人物的黑名单」；「买了烂尾楼，才知道社会多黑暗」；「是的，最绝望的就是买房这条线从上到下，就只有买家不能违约」；「付了钱却拿不到东西，不是诈骗是什么？而且还金额巨大，问题是居然合法」......
据官微消息，4月7日，碧桂园召开月度集团管理会议。董事局主席杨惠妍表示，「充满信心下定决心，一定能够迎来行业的春天。」集团总裁莫斌明确提出「一楼一策保交付」的工作方针。他强调，一定要抓住机会，认认真真做好工作，争取更多项目进入优质房企融资的「白名单」......一定要将最困难的事抗在自己身上，不是嘴上说，而是要把事情做成......」
有网友表示：「既然两位高管这么有信心，不知道愿不愿意去烂尾楼维权现场，直接向要跳楼的业主们公开喊话？」
碧桂园 不好的信号
曾经地产界的扛把子，高周转的鼻祖，碧桂园爆雷不断，近日又迎来了危机的时刻。
据陆媒报导，3月13日，碧桂园发行的一只20亿的债券，未能按时支付全部利息0.96亿，按照合同还有30个交易日的宽限期去筹措资金。这个利空消息一出，引起了债权人不小的波动，就像多米诺骨牌引发了连锁效应。
3月28日，碧桂园发布公告称，将延迟刊发2023年度业绩，财报推迟发布，这也是一个不好的信号。接着是股市停牌，4月2日，碧桂园发布公告称，当天上午9时起于联交所暂停买卖。
另外，碧桂园的销售额，从18年3月巅峰期的 641亿，落到今年3月的43亿，断崖式下跌的轰轰烈烈。有分析认为，如此惨淡的销售额，在巨额债务面前显得微不足道。碧桂园一直以三四线城市为大本营，一旦那里的人们不买房了，碧桂园最后依靠的经营性现金流，也就枯竭了。当下碧桂园的困局，明面上是债务利息到期导致的流动性危机，和销售额的下跌，背后其实反映的是整个地产行业萎靡的市场以及失掉的信心。
2020年，习近平提出「房子是用来住的，不是用来炒的」，中共针对中国房地产企业债务风险提出了「三条红线、四档管理」的监管要求。从此之后，众多房地产商自2021年开始接连「爆雷」。曾经的地产三巨头，恒大已经成了过去式，碧桂园股市停牌发不出来财报，连民企之光，行业最后一道防线的万科，也深陷债务展期舆论风波中，股价较巅峰跌了70%之多。地产民企的结局，令人唏嘘。
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责任编辑：林莉
