韩玉正转自天涯爱科普
在当今社会,房地产投资无疑是最赚钱的项目之一;因为得益于该项产业而身价暴涨者比比皆是。然而在此暴利背后,也有着多种未知因素。烂尾楼的出现,就是这些不确定因素的最直接体现。
烂尾楼大体都是坐落在城市区位良好地段,又兼周边地区环境美好、风景宜人,在起初之时,也曾被人寄予厚望。在看到这些优势之后,不少居民都纷纷心动,将闲置巨款,或者毕生心血都投注在这里,为自己购得一处安身立命之所。
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山东济宁烂尾楼
在山东济宁也存在一处“悲催”烂尾楼,曾经也有一个好听的名字“华任尚府二期”。该楼盘位于当地商业繁华中心地区,周围高楼大厦鳞次栉比,街道两边行人来往不绝,马路上车流不息,无论交通,还是地理位置等,都极为优越,显示出兴盛与繁荣的景象。
除却外部条件之下,华任尚府楼盘整体规划也十分合理;其外观大方而时尚,内部修建各种功能齐全的配套设施,周边环境也极为适合居住;又基于开发商进行的大肆宣传,使得不少人慕名而来,在此预定小区与楼层,成为对未来充满希冀的业主。
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该建筑群在开盘不久之后,几乎所有楼盘便都售罄;在腰包鼓起来之后,开发商非常重视工程的建造与进度,承诺在2013年就可以完成建造,交付于众多业主手中。此时的业主内心充满兴奋与喜悦之情,想到能够住进新房,便更为期盼。
然而现实与梦境之间,似乎永久都隔着一道阻碍;业主们翘首以待,不曾停歇;直至等到2014年春节前,依旧没有收到开发商交房的通知。经过多番打探之后,才最终明白事情原委。
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原来在建造过程中,由于开发商资金链接断裂,又无法获得其他渠道的贷款,以及面临各种债务等,最终心力交瘁,导致建造工程停工。后来开发商却带着业主的资金跑路,成为压垮华任尚府二期工程的“最后一棵稻草”。
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后来在有关部门调查下,该楼盘许多证件不齐全,不具备出售的条件,后来该楼盘也被查封。一连串的事件让业主们备受打击,在苦苦等待8年之后,业主们想到一个方法,这便是“自救”,进行“抱团取暖”。
不久之后,这里的业主筹集50万元巨资,对于一部分工程进行完善;然而目前仅仅解决了用水、用电等问题;接下来还有电梯安装、建筑内部设施完善等,至于自己房间的装修,则似乎更加遥遥无期。
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结语
虽然这座烂尾楼的业主非常团结,懂得”自食其力“,但是无奈资金与精力有限,这样的烂尾工程在短期之内,貌似依然无法完工,令人慨叹万分。但愿有关部门能设立方案,让这些业主早日住上新房,重燃生活的希望种子,迎来未来美好局面。