张学海转自中新网
2021年12月1日电(记者姜辉)日前，本网采写发布了黑龙江省双鸭山市宝清县永隆臻尚居(原皇家花园)小区电梯不能用、消防设施缺失，居民担心居住 安全的稿件。 采访过程中，记者接到投诉，该小区还存在部分楼体开工时没有施工手续，占地34万平方米、总量达数千套的房源除了部分用于回迁安置，其他全被抵押、 查封，售楼处无房可售等问题。
“我负责施工的4栋楼开工时就没有相关手续，加上没接水电，没开通电梯，没消防设施，根本不具备竣工条件，宝清县相关部门竟然把单元门锯掉强行占有了房子 ”。 王先生是一家建设公司的负责人，他提供的一份与永隆臻尚居小区开发企业黑龙江永隆房地产开发有限责任公司签订的一份工程承包合同显示，王先生负责A27、A28、A29、A22、 A15等楼体施工，2018年7月开工，2019年10月竣工。
“开发企业拖欠我数千万元工程款，导致工程迟迟不能完工，我把哈市的房子和车辆都卖了，还外借了3000多万元才算把材料费和工人的工钱结完” 。 王先生表示，11月10日，宝清县住建、行政执法等部门在没有通知他的情况下，强行把A27、A28、A29、A22四栋楼单元门锯掉，并把所有进户门 强行开锁。 “我向当地派出所报警，民警来了不仅没管强占房的事，还把我控制了好几个小时”。
采访期间，记者了解到，永隆臻尚居小区居民的购房途径可谓“五花八门”，中介公司、承包商、材料商都在卖房，有的居民甚至表示“臻尚居小区根本没有售楼处”。
“确保老百姓及时回迁入住，我们把这个事当作第一重点”。 双鸭山市宝清县住房和城乡建设局副局长张忠宝表示，永隆臻尚居小区是有售楼处的，但是售楼处无楼可售。 永隆臻尚居小区开发总面积34万平方米，回迁面积达到10万平方米。 施工期间，开发单位只给30%左右的现金，其余的工程款全部由房子抵押，再就是开发单位融资，也是用一些房子抵押的，房子建完了，保证回迁户安置之后，就没有楼可售 了。
“部分楼体确实缺少施工手续”。 张忠宝告诉记者，当前紧要的是先把房子盖起来，再慢慢完善手续和相关配套设施。
针对拖欠工程款的问题，张忠宝表示，工程款兑付没到位，第一个原因是开发单位这边资金确实有压力，第二个原因是大部分施工单位没有搞工程决算，第三个原因是账目 比较复杂，政府部门也搭台帮他们协商，但是没有结果。 (完)
