周莲植转自大纪元新闻网
【大纪元2017年10月31日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）大陆官方持续楼市调控。继上海之后，近日长沙、天津出台楼市调控限购新招：摇号买房。
综合中共官媒10月31日报导，楼市迎来买房摇号时代，近日，长沙、天津出台买房摇号新规。
长沙市发布相关通知称，限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡供不应求的，应采取公开摇号方式销售，并提前3天发布公告。
开发企业需提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等。同时，在办理商品房预售许可后，开发企业应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场发布摇号公告。
摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。
10月31日，天津市发布通知称，天津限价商品住房项目按照顺序摇号选房。通知下发后，已核发销售许可证的限价商品住房项目按下列顺序摇号选房：
无房家庭、3人（含）及以上家庭可以优先参加限价商品住房摇号。家庭人口为单人户的，申请购买一居室户型；家庭人口为两人（含）及以上的，可以申请购买任意户型限价商品住房。
符合相关条件的家庭进行分组摇号，确定入围家庭和选房顺序。如有剩余房源，再组织其它家庭摇号。
报导称，楼市多变，摇号买房可以暂时控制供需关系矛盾恶化，但可能会误伤刚需者。刚需族好不容易凑足了钱，结果极可能摇不到签，更严重的是，摇号的东西价格什么时候降过？
报导说，如今上海、长沙、天津、青岛、西安、郑州、合肥、武汉、深圳等各大城市普遍一房难求，其中还未开展摇号购房的，很可能会陆续出台此政策。在相当长的时间内，摇号买房很可能将成为一些城市的常态。
而上海是第一个开展摇号买房的城市。5月4日，上海官方下发通知，要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售。
外界关注，从去年“十一”长假前后至今，官方持续楼市调控，今年全国已有逾100个城市楼市调控约150余次，并开启“五限时代”，即限购、限贷、限价、限售、限商。
但调控效果遭外界质疑。中共社科院城市与房地产经济研究中心研究员邹琳华认为，一线城市房价仍有潜在上涨压力，目前主要靠严厉的调控政策控制，二、三线城市房价仍在上涨……#
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