董须丰转自博讯网
我们是西安市西纺三村商品住宅房全体购房户。西纺三村位于西安市阿房二路，是在原陕棉十厂职工家属院地皮上重建的居住小区。该小区1至7号楼由陕西西纺资产经营管理有限公司建造，8至11号楼是陕西西纺资产经营管理有限公司与陕西维平实业开发有限公司联合开发的。我们就是8至11号楼的购房户，共有224户。
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我们大多是在2008年购买西纺三村商品住宅房的，购房时维平公司说他们“五证”正在办理，但我们至今也没有见到维平公司给我们出示“五证”。不具备“五证”，维平公司就这样大模大样建房、卖房，畅行无阻。当时在与维平实业开发有限公司签订的《房屋买卖合同》写明：“维平公司在房屋交付后五年内向买受方提交《房产证》。出卖方应自觉遵守该约定，不得违反。若其中有一种《证书》逾期办理的，按总付款万分之五给予买方赔偿，并继续履行办理证件义务，直至提交买受方为止。”
我们是在2010年入住西纺三村的，维平公司在2012年就向我们收取了契税、维修基金，每户12000元至22000元不等。至今已经8年了，维平公司一直没有给我们交付《房产证》，不但没有按《房屋买卖合同》给我们支付逾期未办理《房产证》的赔偿金，而且还逼迫我们缴纳一些后续收费：
8至11号楼原设计为6层，维平公司擅自加盖为7层，为此政府对维平公司罚款105万元，维平公司要让购房户分摊这笔罚款；
我们购房户要办理西纺三村的户口，维平公司提出西安本地户口的每户要交1.5万元，外地户口的每户要交2.5万元；
还要让我们支付土地出让金，不知是什么名堂。
这些款项我们一些购房户交纳了某些项目的钱，但《房产证》一直不见交付给我们。
我们从2015年起就不断向维平公司催问办理《房产证》的问题，公司法人辛维平屡次借故拖延、推诿，说什么办证要花钱，维平公司原打算承接其它一些项目，结果没承接到，没钱，等等。我们到西咸新区沣东管委会上访过多次，还通过西安市政府与市民沟通的12345热线，向市政府投诉，要求维平公司尽快给我们交付《房产证》，都没有起作用。8月23日，我们购房户代表再次到沣东管委会上访，沣东管委会房管局接访的人员洪军答复说：西纺三村没有递交任何有关办理《房产证》的资料，我们无法办理。随后我们又到西安市信访接待中心上访，这已经是我们第二次到市信访接待中心上访了。市信访姓赵的接待人员协调西纺社区人员到场，告知我们购房户说：西纺三村土地隶属陕西省国资委，西咸新区协调不了省国资委。就这样我们跑来跑去，区、市政府推来推去。
2018年8月28日，辛维平接见我们购房户代表，蛮横地说：反正手续不齐，再不高兴就退房！现在就是要《证》就要交钱，不要问交啥钱，谁爱咋的就咋的，看谁能把我咋！
西安市西纺三村商品住宅房全体购房户
2018年9月27日
