杨囝燊转自自由亚洲电台
辽宁省沈阳市政府3月2日晚间透过官方微博发布消息称，正式叫停前一日出台的大学生买房“零首付”政策。这一政策推出时引发网民纷纷吐槽 为骗局，业界分析目前的叫停可能实际是 取消。
辽宁省沈阳市政府3月1日发布房产新政，其中包括向高校、中等职业学校在校生、新毕业生推出“零首付”等政策。新政一出即掀起网民热议，相关报道的跟帖显示，绝大部分回复都明确指出这是政府的骗局。
不料，政策发布仅一日，沈阳市委宣传部就表示，“零首付”买房新政策被正式叫停，原因是“零首付”还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。
对此，关注事件的网民侯帅告诉本台，在经济严峻的大背景下，楼市去库存是中国当局最为头疼的关键，这一“短命”政策传达出的信息是，中国经济真不行了，且这一政策若一经推出，很可能会被房地产商利用欺骗银行贷款。他说：
“现在管经济的官员根本不懂经济。 这也说明房地产的问题已经很大了，没有首付就能买到房，这首先在大陆就是很不正常的。尤其是刚毕业的大学生，各方面都不稳定，他怎么能够买房呢？他的还款能力等方面都是有很大的问题的。出台一些优惠政策也是可以的，但是他现在 出这样的政策，简直就是病入膏肓了。为什么会这样？是因为房地产公司很缺钱，如果很容易就能贷钱的话，那么房地产公司的那些人雇佣一些大学生去银行贷款买房子。并不会因为出台的这些政策给那些学生或给房地产带来很实际性的好处，而是让一些搞房地产的人可以钻这个 空子，多开辟了一个渠道欺骗银行贷款，这种情况经常发生。十年前我们村子里有几个农民工去干活的时候开发商就把他们的身份证收走了，然后签了一个合同，用银行贷款买了房，但是那些房子跟他们农民工个人没有关系，这种情况同样也会发生在学生身上。”
当局叫停这一政策，也引发网民纷纷吐槽。有网友说：“不靠谱、去库存也不能走向另一极端”、“农民伯伯不接盘又看上大学生了？”、“这是赤裸裸长官意志，业绩是现在的，问题反正是以后的，他能升官就行啦”。
房地产独立评论人士刘光宇接受本台采访时称，零首付购房政策是在进一步加大杠杆来刺激购房，而现在大陆楼市杠杆已经很高，高杠杆恐怕会带来银行坏账的更高风险：
“沈阳这个政策半天又收回去，我相信当时是打算要出来的，因为这种政策我们见到太多太多了。有可能一开始是为了试探外界的口风，可能觉得不对劲，有可能接到上面的电话，最后就收回去了。现在房价疯涨就是人们对杠杆的使用。你说现在房价上涨大家都去着急买房子，但我感觉这样的疯狂很不正常。”
中国经济学者马光远在微博中写道：当下无论是一线城市的疯涨，还是一些城市突破底线的救市举措，都歪曲了中央去库存的政策方向。房地产去库存是为了化解中国经济的风险，而不是通过疯狂的加杠杆增加风险。
特约记者：忻霖 责编：石山/吴晶
