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赵秀金转自博讯网

12月26日，深圳宝安鸿福花园过百名业主凌晨上天台威胁集体跳楼，要求政府不要拆卸该违建楼盘。（受访者提供图片）

12月26日，深圳当局出动数百防暴警察上天台清场，当场带走70多人其后释放。（受访者提供图片）

深圳市宝安区一个大型楼盘涉嫌违规兴建，被政府查封及宣布买卖合约无效。过百名花掉毕生积蓄买楼的准业主，情绪激动冲上天台企图集体跳楼自杀，警方到场抓捕70多人。有关的土地原是工业用地，但被发展商违规兴建8幢住宅楼出售。建筑过程中负责审批的部门及专责处理买卖合约的律师，事后全部卸责，无人承担责任。（何思源 报道）

深圳市宝安区鸿福花园今年六月被发现违建后仍售出千馀单位，发展商疑携款潜逃，政府计划强拆违规建筑，过百名苦业主周六（26日）凌晨，登上21楼天台，声称如果政府一意孤行强拆，众业主便集体跳楼，数百名防暴警察及保安员赶至制止，及在现场将70多人带走，其后陆续释放，当中两人报称不适送院。

业主马先生接受本台访问，指自己买了一套150多平方米的大单位，首期付了60万元，现在楼盘被查封了，血本无归。

马先生：全部我们都去过，国土局、街道办、区政府、市国土局，有静坐也有示威，但他们没回应我们的诉求。我们已被迫至走投无路了，有很多人都是借钱，问亲友借也还好，问银行借高利息，九厘九，现在仍在还贷款，屋又被查封了。我们入自己的家怎算是违法？如果你要抓我们，我们只有跳楼。

另一位业主李先生表示，鸿福花园兴建时间至少有两三年，当局多年来对违规兴建视而不见，至楼盘销售后才指控楼盘违规，下令拆卸，质疑事件涉官商勾结，诈骗百姓血汗钱。

李先生：见到场面很墟冚，很多人买，有售楼处有代理介绍，跟正常商品房售楼一样，接著了解到所属的桥头村村委，这块地是村委的，开发商跟村委合资建的。即是村委出地，开发商出钱。当地政府官员有冇受贿？因为这块地属于街道办，因为这块地属于福永街道办，管理部门应知道。

本台记者致电福永街道办，值班人员称不清楚事件。负责监管土地违建的深圳市规划和国土资源委员会、宝安区政府及开发商 “深圳市福华金属有限公司”，电话均没有人接听。

受开发商委托替业主处理买卖文件的姓吴律师亦称不清楚事件，之后随即挂线。

记者：鸿福花园是经吴生你做买卖合约的。
吴桂福律师：我不清楚。
记者：文件上有你的名字，百瑞深圳律师事务所吴桂福。
吴桂福律师：.
记者：喂？

深圳宝安区福永街道的鸿福花园2012年兴建，建设方为深圳市福华金属有限公司，该地块原本申报为工业用地，规划建一间工厂和一栋员工宿舍，结果被建设方违规建成了8栋21层高的小产权房。

该楼盘共有1280套住宅，加上商铺200多套，总计约1500套房源，若全部出售，开发商可回收8亿元资金。据业主统计，目前登记的业主有约560户，涉及资金2.7亿元。有业主则希望政府出售馀下单位，将款项用于缴付补地价，将工业用地转为住宅用地，令小业主可以”有瓦遮头”。但深圳当局未有答覆。

有内地律师透露，在深圳，将工业用地改建成小产权房的情况很普遍，开发商和村委会可能存在利益分成，只要向监管部门上缴”查违费”即可不被揭发，顺利建楼出售图利。

刘律师：他肯定在当初建的期间找了一些关系，不然怎样建起来呢？就是当初他们找了关系，花了钱就没人管了。现在建起来了，就说他是违建，那肯定是里面出了问题了。有可能是当初的领导走了，现在发现这个问题又把这个事情搞起来。

大陆媒体报道，深圳市规划土地监察局早在去年9月2日对开发商福华金属有限公司涉嫌违法建设立案调查，在媒体上刊发了其涉嫌违法建设的信息，并下达行政处罚决定书，履行了公告、催告等程序。市规土委宝安管理局也分别于今年年1月6日和6月18日在报纸上刊登通告提醒市民。

不过这些查处方式没引起外界关注。深圳规土委于6月17日在小区内贴出一张下款日期为1月5日的通告，指楼盘仍未取得商品销售证，要求所有居民迁出小区，开发商亦被指卷款潜逃。当局近日用钢筋水泥加固四个货柜箱，封住小区的四个出入口，引发业主的恐慌，担心项目成为烂尾楼。