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中国抗议事件观察:工业地违规建房 深圳宝安逾百业主图集体跳楼维权

2016年02月17日 综合新闻 ⁄ 共 1647字 ⁄ 字号 暂无评论

赵秀金转自博讯网

工业地违规建房 深圳宝安逾百业主图集体跳楼维权

12月26日,深圳宝安鸿福花园过百名业主凌晨上天台威胁集体跳楼,要求政府不要拆卸该违建楼盘。(受访者提供图片)

工业地违规建房 深圳宝安逾百业主图集体跳楼维权

12月26日,深圳当局出动数百防暴警察上天台清场,当场带走70多人其后释放。(受访者提供图片)

深圳市宝安区一个大型楼盘涉嫌违规兴建,被政府查封及宣布买卖合约无效。过百名花掉毕生积蓄买楼的准业主,情绪激动冲上天台企图集体跳楼自杀,警方到场抓捕70多人。有关的土地原是工业用地,但被发展商违规兴建8幢住宅楼出售。建筑过程中负责审批的部门及专责处理买卖合约的律师,事后全部卸责,无人承担责任。(何思源 报道)

深圳市宝安区鸿福花园今年六月被发现违建后仍售出千馀单位,发展商疑携款潜逃,政府计划强拆违规建筑,过百名苦业主周六(26日)凌晨,登上21楼天台,声称如果政府一意孤行强拆,众业主便集体跳楼,数百名防暴警察及保安员赶至制止,及在现场将70多人带走,其后陆续释放,当中两人报称不适送院。

业主马先生接受本台访问,指自己买了一套150多平方米的大单位,首期付了60万元,现在楼盘被查封了,血本无归。

马先生:全部我们都去过,国土局、街道办、区政府、市国土局,有静坐也有示威,但他们没回应我们的诉求。我们已被迫至走投无路了,有很多人都是借钱,问亲友借也还好,问银行借高利息,九厘九,现在仍在还贷款,屋又被查封了。我们入自己的家怎算是违法?如果你要抓我们,我们只有跳楼。

另一位业主李先生表示,鸿福花园兴建时间至少有两三年,当局多年来对违规兴建视而不见,至楼盘销售后才指控楼盘违规,下令拆卸,质疑事件涉官商勾结,诈骗百姓血汗钱。

李先生:见到场面很墟冚,很多人买,有售楼处有代理介绍,跟正常商品房售楼一样,接著了解到所属的桥头村村委,这块地是村委的,开发商跟村委合资建的。即是村委出地,开发商出钱。当地政府官员有冇受贿?因为这块地属于街道办,因为这块地属于福永街道办,管理部门应知道。

本台记者致电福永街道办,值班人员称不清楚事件。负责监管土地违建的深圳市规划和国土资源委员会、宝安区政府及开发商 “深圳市福华金属有限公司”,电话均没有人接听。

受开发商委托替业主处理买卖文件的姓吴律师亦称不清楚事件,之后随即挂线。

记者:鸿福花园是经吴生你做买卖合约的。
吴桂福律师:我不清楚。
记者:文件上有你的名字,百瑞深圳律师事务所吴桂福。
吴桂福律师:.
记者:喂?

深圳宝安区福永街道的鸿福花园2012年兴建,建设方为深圳市福华金属有限公司,该地块原本申报为工业用地,规划建一间工厂和一栋员工宿舍,结果被建设方违规建成了8栋21层高的小产权房。

该楼盘共有1280套住宅,加上商铺200多套,总计约1500套房源,若全部出售,开发商可回收8亿元资金。据业主统计,目前登记的业主有约560户,涉及资金2.7亿元。有业主则希望政府出售馀下单位,将款项用于缴付补地价,将工业用地转为住宅用地,令小业主可以”有瓦遮头”。但深圳当局未有答覆。

有内地律师透露,在深圳,将工业用地改建成小产权房的情况很普遍,开发商和村委会可能存在利益分成,只要向监管部门上缴”查违费”即可不被揭发,顺利建楼出售图利。

刘律师:他肯定在当初建的期间找了一些关系,不然怎样建起来呢?就是当初他们找了关系,花了钱就没人管了。现在建起来了,就说他是违建,那肯定是里面出了问题了。有可能是当初的领导走了,现在发现这个问题又把这个事情搞起来。

大陆媒体报道,深圳市规划土地监察局早在去年9月2日对开发商福华金属有限公司涉嫌违法建设立案调查,在媒体上刊发了其涉嫌违法建设的信息,并下达行政处罚决定书,履行了公告、催告等程序。市规土委宝安管理局也分别于今年年1月6日和6月18日在报纸上刊登通告提醒市民。

不过这些查处方式没引起外界关注。深圳规土委于6月17日在小区内贴出一张下款日期为1月5日的通告,指楼盘仍未取得商品销售证,要求所有居民迁出小区,开发商亦被指卷款潜逃。当局近日用钢筋水泥加固四个货柜箱,封住小区的四个出入口,引发业主的恐慌,担心项目成为烂尾楼。

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