赵秀金转自博讯网
2015年12月17日,屋苑业主来到区管委会抗议。部分人穿上写上拒绝“能源中心”字眼的白色背心。(业主摄)
上海市浦东新区有屋苑的公园地段,近日突然施工改建成能源中心,由于选址距离民居仅100米,居民担心会带来环境污染和安全隐患。周四(17日)约200人到管委会集会抗议,期间遭到警察镇压,6名业主一度扣押至周五才获释。开发商否认售楼前隐瞒区内的发展计划,解释称选址是政府的“市政设施”用地,有关的项目不属开发商管辖。(文宇晴 报道)
约200名“万科翡翠公园”屋苑的业主,周四来到屋苑所属的张江高科技园区管委会集会,抗议开发商把公园改建成能源中心。
一名参与集会的业主在网上,透过文字向记者反映,业主找管委会的领导,但是领导一直不出来,于是有业主便向管委会掷鸡蛋。这时候来了大批警察镇压,双方发生推撞,其中6名的业主被警察带走关押。至周五,被捕的业主陆续获释。
业主王先生强调,能源中心不能兴建,因为这样会影响到整个小区的环境。
王先生说:以生态为主,应该不会(要)改。
由上海万科地产兴建的“万科翡翠公园”楼盘售房时,也把周边的环境打造河畔公园绿地与儿童游乐场,当时深受业主喜爱。直至最近,公园和游乐场相继被拆,业主才了解到,这里要兴建一个能源中心。
业主称,能源中心与楼盘相隔仅仅100米,据指所谓的能源中心,将来是负责张江科技园中部片区的供冷和供热。业主忧虑,能源中心的运作,不仅会带来辐射性的物质,且不排除伴随著噪音等污染。若有重大安全隐患事故,如爆炸波及到附近的加油站,情况更是无法想像的大,因而业主抗议要兴建。
上海万科房地产公司一名不愿意透露姓名的管理层对记者说,有关能源中心的选址,并不属于开发商的开发范围内,是政府部门土地规划的事宜,因而万科并没有欺骗。他又指出,这样更改土地规划用途的事件不时发生,政府部门会按照规划作出调整。
管理人员说:这事也只能是开发商和规划部门沟通,最终以规划部门为准。这事是需要政府,不是来自开发商的。你也应该知道,大陆有什么规划,这种事很普遍。
记者问:可是不担心业主说开发商诈骗?
管理人员回答:怎么可能?哪怕有这种事,也不是开发商或业主,跟规划部门去沟通的,因为在大陆很多项目即使递上了,最后要规划更改的也有。
当地有地产中介公司,对万科翡翠公园兴建能源中心事,一直未有所闻。工作人员程小姐向对记者说,据她了解楼盘的规划图中并未标明有能源中心这个项目,认为是后期的加插。她指出,有关项目的兴建会影响销售,因而估计若直接到楼盘销售部查询,对方也不会如实告知。
程小姐说︰规划图里是没有的,可能是后来加进去的。我们暂时还没有得到消息,具体情况还要确认一下。我不是售楼处,如果你去售楼处问也许也不会得到消息,是因为会影响到他们的销量。因为一开始是没有加进去的,业主买房后不会担心这些问题,如果现在加进能源中心,业主就要考虑更多的问题。
上海万科房地产公司于周一(14日)发出一份通报,指近期收到主的反映,已第一时间与申能集团、张江管委会和张江集团开会。了解到相关的规划是为了集中供冷、供暖的能源站,符合国家节能减排的要求。
万科在通报中指出,有今次受到争议的能源中心选址,在销售楼盘时,售楼处的沙盘中清楚标明是“市政设施”。所谓的“儿童公园”是万科临时在市政设施上,放置儿童设备供民众使用。万科强调,会继续邀请业主代表参与沟通事宜,而有关能源中心的兴建事宜,也会公开透明。